1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
枚方市
33.1万円/㎡
前年比+3.8%
ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
大阪府枚方市走谷一丁目
/ 枚方公園駅 徒歩14分
1998年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 72.26㎡の場合
相場
2,323万円
32.1万円/㎡
1,338
1,994
2,651
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,651万円
27.6万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
2,398万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 72.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は32.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 2,398万円 | 33.2万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 34.6万円 | 8階 | 91.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,990万円 | 32.5万円 | 8階 | 91.95㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/12/18 | 2,298万円 | 31.8万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 1,980万円 | 28.0万円 | 2階 | 70.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,298万円 | 31.8万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/12/08 | 2,098万円 | 29.0万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK+専用庭 | 東 |
| 2024/12/06 | 2,098万円 | 29.0万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/07 | 2,190万円 | 30.3万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,298万円 | 31.8万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 2,480万円 | 34.3万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,380万円 | 32.9万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,180万円 | 30.8万円 | 7階 | 70.69㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/08 | 2,698万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 2,498万円 | 34.6万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,580万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,350万円 | 33.2万円 | 7階 | 70.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,830万円 | 30.8万円 | 8階 | 91.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,450万円 | 34.7万円 | 7階 | 70.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,780万円 | 38.5万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 36.8万円 | 7階 | 70.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/02 | 1,750万円 | 24.2万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/07 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/16 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 2,680万円 | 32.5万円 | 82.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 2,099万円 | 29.6万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/31 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/02 | 枚方ガーデンアイランズ 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/18 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,490万円 | 49.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/21 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅5分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,790万円 | 26.6万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。
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1988年築 / 6階建 / 156戸 / RC造
ルイシャトレ枚方
大阪府枚方市西田宮町
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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大阪府枚方市北中振一丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 6分
1988年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
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JR片町線 / 津田駅 徒歩 2分
2013年築 / 6階建 / 49戸 / RC造